Cao ốc căn hộ 152 điện biên phủ - chủ đầu tư cii – chỉ 58 tr/m2

11:32 ngày 07/4/20 trong  Nhà đất đồng hới
HCM, khi bắt đầu chính thức nhận đặt giữ chỗ với mức cọc 100 triệu đồng/căn, và người đặt cọc sẽ được ưu tiên chọn mã căn mà mình ưng ý với mức giá khởi điểm chỉ từ 60 triệu/m2.

Đây là dự án rất đặc biệt, vì vị trí nằm ở mảnh đất vàng của Quận Bình Thạnh và chưa gặp phải quá nhiều sự “cạnh tranh” như một số khu vực mới nổi khác.

Theo dự kiến, CII sẽ đầu tư phát triển Cao ốc 152 Điện Biên Phủ thành khu căn hộ chung cư cao cấp, kết hợp khối văn phòng và trung tâm thương mại.Trong đó căn hộ để bán và văn phòng để cho thuê.

Sau sự thành công của dự án căn hộ Thủ Thiêm Lake View, Cao ốc 152 Điện Biên Phủ là công trình nổi bật tiếp theo mà CII sẽ tiếp tục hoàn thiện trong năm 2018 tới.Hiện dự án đã được UBND TP.HCM phê duyệt về mặt pháp lý, chủ đầu tư đang bắt đầu khoan nhồi cọc thử và từng bước hoàn thiện theo kế hoạch.

– Dự án 152 Điện Biên Phủ được đầu tư bởi CII – Công ty rất nổi tiếng trong ngành, chuyên về xây dựng cơ sở hạ tầng cho các khu dân cư và khu đô thị. CII là chủ đầu tư của 2 dự án đình đám tại Quận 2 là Thủ Thiêm River Park và Thủ Thiêm Lake View, nên kinh nghiệm – năng lực của CII rất hùng mạnh. Tiềm lực vốn và tài chính của CII là chuyện không phải bàn cãi nên chất lượng dự án chắc chắn sẽ được đảm bảo. Đây là dự án ít rủi ro cả về mặt pháp lý và tiến độ.

– Vốn đầu tư: 1600 tỷ đồng

– Hình thức đầu tư: BOT

– Tổng diện tích: Khoảng 6000m2

– Quy mô: Gồm 2 tòa tháp cao từ 23 – 27 tầng, chung 2 tầng hầm, 4 tầng khối đế.

Cụ thể gồm:

+ 1 tòa tháp căn hộ (248 căn hộ 2-3 phòng ngủ)

+ 1 tòa tháp văn phòng hạng B+

– Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp, Văn phòng cho thuê

– Thời điểm khởi công: Quý 4/2018

– Thời điểm dự kiến bàn giao và hoạt động chính thức: Quý 4/2018

– Tình trạng: Tháng  9/2018 chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ căn hộ

Nhìn vào tên gọi của dự án, bạn có thể đoán được chính xác địa điểm tọa lạc. Theo đó, công trình được xây dựng trên quỹ đất rộng khoảng 6000 m2, tại địa chỉ số 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, đối diện bên kia đường (tính trên đường D1) so với Pearl Plaza của SSG Tower.

Không chỉ nằm bên trái Pearl Plaza sầm uất, dự án còn tọa lạc ở vị trí mặt trước Khu du lịch Văn Thánh nổi tiếng.Ngoài ra, Cao ốc 152 Điện Biên Phủ còn sở hữu mặt tiền đường Điện Biên Phủ huyết mạch ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, và dễ dàng thuận tiện di chuyển trên nhiều cung đường trọng điểm xung quanh, bao gồm: D1, D2, Nguyễn Hữu Cảnh nối dài…

Đặc biệt, dự án liên kết rất gần cùng lúc với 2 trạm Metro, là Trạm Cầu Sài Gòn và Trạm Văn Thánh (tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên). Với vị trí đặc biệt này, giá trị tiềm năng của dự án là rất lớn, cả về tiềm năng khai thác cho thuê, thanh khoản và tăng giá theo thời gian.

– Số lượng căn hộ dự kiến là 248 căn, bao gồm 2 loại: Căn 2 phòng ngủ (diện tích 68.96 m2; 69.93 m2; 70m2) và căn 3 phòng ngủ (diện tích 81.32 m2; 81.79 m2; 100 m2; 113.98 m2; 145.17 m2).

– Mật độ căn hộ: 11 căn/ 1 sàn.Trong đó có 4 căn 3 phòng ngủ được bố trí ở vị trí căn góc, còn lại là 7 căn 2 phòng ngủ nằm phía bên trong.

– Thông tin về kiến trúc nội thất căn hộ tại Cao ốc 152 Điện Biên Phủ vẫn đang được cập nhật.

* Tòa văn phòng:

– Tòa tháp cao 27 tầng, được thiết kế và vận hành theo mô hình tòa văn phòng tương tự như dự án Pearl Plaza.

– Cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ đạt tiêu chuẩn hạng B+, cả về quy hoạch và xây dựng.

– Khu văn phòng chỉ cho thuê và không bán, bên dưới khối đế có tích hợp trung tâm thương mại cũng cho thuê.

– Thiết kế hiện đại, đầy đủ trang thiết bị từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, đảm bảo môi trường làm việc công sở đẳng cấp cho các công ty.

Có thể nói, Dự án căn hộ ở 2 mặt tiền đường Điện Biên Phủ & D1 là dự án hiếm hoi nằm ở địa bàn “Kim Cương” mà ai cũng mong đợi. Bạn có thể đầu tư để ở, để mua đi bán lại, hoặc cho thuê… mà không sợ rủi ro hay “dậm chân tại chỗ”.

Nếu không mua vì bất cứ lí do gì, các nhà đầu tư có thể được hoàn lại nguyên vẹn số tiền đã cọc.

Theo dự kiến, giá bán sẽ dao động từ 50 triệu – 55 triệu/m2. Mức giá chính thức sẽ được cập nhật vào tháng 9/2018 hoặc đầu tháng 10/2018, dành cho loại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.